分割方式是分別共有？這種方式好嗎？

23 Jan, 2025

問題摘要：

若因其中一位繼承人死亡導致共同繼承人數增加，其他繼承人的持份比例雖然未受影響，但在分割遺產的過程中，為避免權益受損，應積極尋求協議分割或提起法院分割訴訟等方式，並考慮將公同共有轉為分別共有，以確保繼承權的行使及保全。

律師回答：

關於這個問題，關於遺產之共同繼承，立法上有分別共有主義與公同共有主義之對立，依前者，各繼承人對於各個遺產按其應繼分享有應有部分，於遺產分割前，亦得單獨處分其應有部分。對之，依後者，各繼承人對於各個遺產，無獨立之應有部分，不得單獨處分個別之遺產。我國民法規定「繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有」。可知，係採公同共有主義。又，遺產中之債權屬於共同繼承人之準公同共有，被繼承人之債務人應向全體共同繼承人為清償，共同繼承人不得按其應繼分受清償或單獨受領。

而分割的方法也是準用分割共有物的規定，按公同共有物分割之方法，除法律另有規定外，準用關於共有物分割之規定，依共有人協定之方法行之。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人，民法第830條第2項、第824條第1項及第2項分別定有明文。又按分割共有物，究以原物分割，或變價分割為適當，法院應斟酌當事人意願、共有物之使用情形、物之經濟效用及全體共有人之利益等情形而為適當分割，不受共有人所主張分割方法之拘束（最高法院87年度台上字第1402號、88年度台上字第600號判決要旨參照）。

合意辦理分割共有

原本有5人共同繼承一塊土地，繼承登記為公同共有且尚未進行分割，因此每位繼承人的潛在持份推估為平均分配，各佔土地的五分之一。此時，其中一位繼承人不幸過世，其名下的繼承份額將由其三名繼承人（女兒）共同繼承。如果這三名繼承人未拋棄繼承或另有協議進行分割，則其持份將依比例分割給這三名繼承人，即每人各佔十五分之一（五分之一的繼承份額再除以三，1/5×1/3＝1/15）。至於其他原本的四名繼承人，其潛在持份仍然保持不變，分別為五分之一。

換言之，該土地因其中一位繼承人過世，其持份由三名繼承人接續，最終會從五名繼承人變為七名繼承人共同繼承。這並不影響其他繼承人原本的持份比例，而是將其中一名繼承人的份額進一步分配至其合法繼承人。因此，土地的共同持有人數量增加，但各持有人的實際持份比例依然清晰可計算。

在分割繼承時，若各方意見分歧無法達成共識，可能會導致分割遲遲無法完成，進而影響原有繼承人的權益。這種情況下，採取一些具體措施來保全原有的繼承份，顯得尤為重要。

首先，可以嘗試以協議分割的方式解決問題。協議分割需要全體繼承人共同參與並達成一致意見，這是一種非訴訟性的解決方式。如果能夠透過協商，讓各方都同意分割方式，例如將土地按比例分為各自所有、支付金錢補償，或者將部分土地變現再均分價款，則有望快速解決糾紛，減少不必要的法律程序和時間成本。

公同關係之終止，必公同關係終止後始得消滅公同共有關係，而遺產之公同共有關係消滅後，遺產之不可分性打破，始得進行遺產之清算，即遺產分割行為。因此這塊公同共有的土地，經過最新的繼承登記結果，應該是有7名共有人，法律上若全體繼承人同意，便可去地政機關按持份辦理分割為分別共有；若未經全體繼承人同意辦理分割前，全體共有人就那塊土地乃為公同共有之狀態；而無論是否辦理分割程序，共有人間都無權剝奪或侵害其他共有人對於土地之持份。所以，原有繼承人的權利不會因為他繼承人過世而受影響。

若協議分割無法達成，可以尋求法院協助，依據民法相關規定提起遺產分割訴訟。法院在處理遺產分割案件時，會綜合考量遺產的性質、繼承人間的利益關係以及具體的使用情況等因素，進行公平合理的裁定。分割方式可能包括原物分割（直接將土地分成多塊，分別歸各繼承人所有）、變價分割（將土地出售並均分價款）或混合分割（部分土地以原物分割，部分土地以金錢補償或變價處理）。訴訟分割通常比協議分割更具強制力，但程序較為繁瑣，可能需要較長的時間。

分割方式是分別共有？這種方式好嗎？

繼承人為保全自己的繼承份，也可以考慮在土地登記中明確自己分得的持份，即將公同共有轉為分別共有。分別共有的形式下，每位繼承人都對自己的持份擁有完整的處分權，可以自由出售、贈與或設定抵押，這在一定程度上能避免繼承糾紛對其權益的影響。

分別共有是指共有物的所有權依照一定比例分配給共有人。每位共有人擁有特定比例的所有權與權利範圍，這比例可依契約或法律約定。例如，共有人分別持有這些比例的不動產權利。然而。在分別共有中，對共有物的管理與處分需依照法律規範執行，確保各共有人權益。

在共有物管理方面，民法第820條對不同管理行為作出規範。一般管理行為（如出租或改良行為）需要共有人過半數及其應有部分合計過半數的同意，但若合計超過三分之二者，其人數不予計算。若管理方案顯失公平或因情事變更導致難以執行，共有人可聲請法院裁定變更。共有人在管理行為中因故意或重大過失導致他共有人受損，需對不同意該管理行為的共有人負連帶賠償責任。然而，簡易修繕或保存行為可由各共有人單獨為之，無需其他共有人同意。

在應有部分的處分權上，民法第819條第1項明確規定，共有人可自由處分其應有部分，這代表每位共有人有權依照自己的比例份額進行出售、贈與或設定負擔等行為。至於共有物的處分權則需全體共有人一致同意，這包括處分、變更或設定負擔等行為。《土地法》第34條之1提供一些例外情況，當涉及共有土地或建築改良物的處分、變更或設定地上權、永佃權、地役權或典權時，需共有人過半數及其應有部分合計過半數同意，且事前以書面通知其他共有人，無法書面通知時則需公告。

當共有人依規定處分、變更或設定負擔，需對其他共有人負連帶清償責任。此舉旨在保障所有共有人權益，特別是在權利變更登記過程中，需提交其他共有人受領或提存之證明。此外，共有人出賣其應有部分時，他共有人依法享有優先購買權，即可在相同價格下優先承購該應有部分。土地法第34條之1明確規定，此優先購買權屬於債權性質。如果出賣人未履行通知義務將應有部分出售予第三人並已完成登記，他共有人僅能依損害賠償請求權請求補償，無法要求以同條件訂約或恢復原狀。

優先購買權的設定有助於維護共有關係的穩定性。共有人在出賣其應有部分時，應按照法定程序通知其他共有人，確保他們有機會行使權利。若出賣人違反此規定，他共有人可依土地法第三十四條之一執行要點第10點，向法院提出損害賠償請求，但此請求不包括要求恢復物權狀態的權利。

若其中有繼承人不願意同意辦理前述分割程序，造成共有土地不易管理或實現價值的情形，其他繼承人其實也可以向法院訴請分割共有物，或是考慮將土地分為數筆土地（原物分割），或是由法院拍賣後再依比例分配價金（變價分割）等。