申請為分別共有之登記，則應經繼承人全體同意

律師回答：

按依民法第八百二十七條第二項規定，各公同共有人之權利，及於公同共有物之全部，並無所謂應有部分之存在，固不得逕請求為應有部分之移轉登記；而公同共有物之處分及其他權利之行使，應得公同共有人全體之同意，復為民法第八百二十八條第二項所明定，遺產在未分割前，應屬全體繼承人公同共有，則繼承人於辦理繼承登記，使所繼承遺產成為繼承人分別共有（即消滅公同共有關係）時，自應由全體繼承人為之。依土地登記規則一百二十條規定，繼承人中之一人或數人僅能申請為公同共有之登記，如欲申請為分別共有之登記，則應經繼承人全體同意，此觀該條規定甚明。如其有不同意辦理繼承登記為分別共有者，即應由繼承人中之一人或數人對於其他繼承人起訴，請求辦理，其當事人即為適格（見最高法院七十一年台上字第三四五七號判決意旨）。