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Jun土地繼承登記由誰為之？
問題摘要： 土地之繼承在法律上係於被繼承人死亡時即發生，繼承人對遺產在未分割前享有整體的公同共有權，並得由任一繼承人單獨為全體聲請登記。土地繼承登記應以公同共有為...
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Jun子女結婚時，父母贈與之財產 是否應課贈與稅？
問題摘要： 婚嫁贈與雖為贈與稅法下特殊規定之一，享有不計入贈與總額之稅賦優惠，但其適用前提並非僅取決於贈與時間點，而須視其是否與婚嫁事由具備明確關聯。納稅人應備妥...
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Jun不動產的繼承可單獨辦理嗎？
問題摘要： 我國民法與土地法相關規定明定繼承程序及不動產登記義務，並允許在無法全體會同的情況下由部分繼承人辦理公同共有登記，繼承登記亦有罰鍰及時效限制，務請繼承人...
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Jun不動產遺產繼承期限？
問題摘要： 繼承人應在被繼承人死亡之日起六個月內，完成遺產稅申報與不動產繼承登記，以免面臨罰鍰或財產被列冊管理、公開標售的風險。若有特殊情況導致無法如期辦理，應主...
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Jun分次贈與房子，發揮節税效果
問題摘要： 無論是房產、現金或其他財產之移轉，生前贈與雖可作為稅負規劃工具之一，但亦應充分理解法律規範、課稅門檻與後續風險，必要時更應諮詢律師或稅務專業人員意見，...
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Jun分割方法有哪些？
問題摘要 協議分割最具彈性與稅務優惠，但須有共識；調處分割則屬中介機制，具成本與效率間的折衷；而訴訟分割則具強制執行力，為保障繼承人權益的最後手段。然而，若繼承人...
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Jun切勿輕易交付印鑑給親人代辦繼承登記
問題摘要： 繼承雖是一種基於親屬關係進行的財產移轉程序，但實際上涉及財產價值往往龐大，若未事先規劃與審慎處理，很容易因輕忽程序而導致權益受損。民法第1138條起規...
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Jun夫妻間之贈與是否課征贈與稅？
問題摘要： 夫妻間贈與的法律設計雖給予免稅優惠，但在實務操作上仍須結合遺產稅規劃整體考量，尤其應避免在配偶死亡前兩年內從事高額贈與，否則將失去原本的稅負節省效果。...
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Jun父母將不動產委由子女出租會有稅法問題嗎（上）？
問題摘要： 在父母將名下不動產委由子女出租並收租的常見安排中，法律上租金所得仍屬不動產登記所有權人之租賃所得，應由其本人依法繳納綜所稅，不能僅以收款人變更作為稅負...
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Jun父母將不動產委由子女出租會有稅法問題嗎（下）？
問題摘要： 雖然財政部之解釋函釋與法院實務目前仍採形式主義標準，將不動產所有權人作為租賃所得課稅主體，但此作法已與部分實務個案中租賃關係的真實情況產生偏離。為維護...
